MAISON A VENDRE - ST-NICOLAS - 1397 ROUTE MARIE VICTORIN

1397 ROUTE MARIE-VICTORIN, ST-NICOLAS




PRIX DEMANDÉ	299 000$

Évaluation 2010
Bâtiment :	132 700$
Terrain :	49 500$
Total :	182 200$

Taxes 2010
Municipales :	2221$
Scolaires :	487$
Total :	2708$

Informations générales
Type de propriété :	Cottage
Nombre de chambres :	3
Superficie bâtiment :	34' x 26' irr.
Superficie terrain :	39 377 p.c.

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	Fenêtres PVC et bois
	Grande cuisine avec comptoir céramique
	Armoires de bois
	2 chambres à l'étage
	Toit cathédral donnant une belle vue plongeante sur le salon
	Salon avec foyer au bois et belle fenestration
	Porte-patio donnant accès à un balcon avec une vue panoramique dans la chambre principale
	Salle de bain avec bain à remous, douche indépendante et 2 lavabos
	Salle d'eau et lavage au rez-de-chaussée
	Salle de bain complète au sous-sol
	Aspirateur central
	Sous-sol entièrement aménagé
	Sous-sol avec sortie indépendante
	Sous-sol prêt pour bi-génération
	Échangeur d'air
	Piscine hors-terre 24'
	Grande remise
	Sans voisin arrière
	Terrain boisé et paysager
	Grand stationnement asphalté double largeur de 4 places
	Grand garage en acier 20' x 27' + rallonge
	Près écoles primaire et secondaire
	Vue panoramique
	Surplombe ses voisins en hauteur, donnant une belle vue
	Moins de 10 minutes de l'autoroute

	Stores
	Luminaires
	Lave-vaisselle
	Aspirateur central et accessoires
	Piscine et accessoires
	Thermopompe de piscine
	Système au sel pour piscine
	Système d'alarme

	Lustres d'entrée et salle à manger
	Poêle Jenn-Air
	Rideaux et tentures du salon


Recouvrement	Brique et acier

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée	Céramique	10.00 x 8.00
Cuisine	Céramique	10.06 x 12.00
Salle à manger	Bois (lattes)	21.00 x 10.00
Salon	Bois (lattes)	12.06 x 16.04
Salle d'eau et lavage	Céramique	5.00 x 10.00

Étage
Chambre principale	Bois (lattes)	15.09 x 11.08
Chambre 2	Bois (lattes)	10.02 x 9.06
Salle de bain	Céramique	12.00 x 10.02
Coin bureau	Bois (lattes)	7.03 x 7.00

Sous-sol
Chambre	Flottant	13.03 x 10.00
Salle familiale	Flottant	9.08 x 12.08
Cuisine	Céramique	8.07 x 8.08
Salle à manger	Flottant	10.06 x 9.00
Salle de bain	Céramique	8.07 x 5.01
Rangement	Béton	8.07 x 4.00

Sur un magnifique terrain de 39 377 pieds carrés, chaleureux cottage 1 étage et demi sans voisin arrière, surplombant tous ses voisins, avec garage détaché. Belle vue panoramique, sous-sol prêt pour en faire une bi-génération au besoin. Toit cathédral donnant vue plongeante sur le salon avec foyer au bois, cuisine et salle de bain modernes sur céramique. Regardez-là en photos et succombez à son charme!